ネイバリングハウス荻窪

  • 東京都杉並区清水一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,099万円
87.1万円/㎡
相場
3,066万円
86.1万円/㎡
1,794
2,642
3,490
4,338
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,490万円
74.2万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ネイバリングハウス荻窪
3,099万円（87.1万円/㎡）/ 3階 / 35.6㎡ / 1DK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,099万円87.1万円3階 35.6㎡ 1DK+WIC北西
2025/06/213,099万円87.1万円2階 35.6㎡ 1DK-
2025/05/134,980万円81.2万円4階 61.31㎡ 2LDK南東
2025/05/023,099万円87.1万円3階 35.6㎡ 1DK北
2025/04/274,980万円81.2万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2024/10/225,380万円87.8万円4階 61.31㎡ 2LDK南東
2024/06/115,380万円87.8万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2024/02/192,680万円85.2万円3階 31.46㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 3,099万円87.1万円35.6㎡1DK+WIC3階 / 4階建 北西1990年10戸RC
2025/04/26ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 3,500万円83.1万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/07/24ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 3,180万円99.9万円31.84㎡1DK5階 / 6階建 南西1995年12戸RC
2025/05/12トーカンキャステール荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅14分 2,380万円78.7万円30.24㎡1DK4階 / 5階建 北1985年30戸RC
2023/08/27ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅14分 2,680万円78.7万円34.04㎡1DK3階 / 6階建 西1989年39戸RC
2024/09/22マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 2,998万円85.8万円34.94㎡1LDK1階 / 7階建 東1995年20戸RC
2024/05/04ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 2,980万円75.4万円39.51㎡2DK2階 / 5階建 南西1993年5戸RC
2025/06/10リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円99.4万円40.16㎡1LDK4階 / 5階建 北西1986年48戸RC
2024/08/26メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 1,980万円68.8万円28.8㎡1LDK3階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/12/04エミグラント下井草
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 2,680万円71.8万円37.35㎡1LDK3階 / 3階建 南東1989年8戸RC
2024/08/30バロネス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 2,540万円71.3万円35.64㎡2DK3階 / 4階建 東1989年10戸RC
2024/12/24パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 3,680万円100.9万円36.46㎡1LDK1階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2025/02/05荻窪ハイツ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,480万円71.3万円34.76㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年8戸RC
2025/06/15MAC富士見丘コート
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅9分 2,799万円76.8万円36.45㎡1LDK4階 / 4階建 南1985年12戸RC
2025/07/11荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,780万円103.6万円36.5㎡1R2階 / 9階建 南1993年31戸鉄骨造
2024/04/16横川エンゼルハイム阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 3,280万円80.8万円40.57㎡2DK4階 / 6階建 南1985年26戸RC
2025/03/23ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 3,490万円84.6万円41.23㎡1LDK+WIC7階 / 7階建 -1991年52戸RC
2024/08/06馬橋公園グリーンハイツ
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 3,280万円91.1万円36㎡2DK1階 / 3階建 東1993年11戸RC
2023/12/09シティオ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 3,380万円103.4万円32.69㎡1LDK1階 / 7階建 東1995年18戸RC
2023/09/26中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,480万円78.8万円31.46㎡1R2階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2025/07/27クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 2,750万円81.7万円33.67㎡1Kバストイレ別3階 / 4階建 -1991年24戸RC
2024/05/30リーラ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅1分 3,280万円94.3万円34.8㎡1R6階 / 9階建 北1992年52戸SRC
2025/03/05ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 2,650万円87.0万円30.45㎡2DK4階 / 4階建 西1991年27戸RC
2025/07/13新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2024/04/14スターハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 2,980万円91.6万円32.52㎡2K5階 / 5階建 北西1986年21戸RC
2025/01/21エスカイア新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅11分 2,180万円67.1万円32.49㎡1LDK2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2023/08/27トーア杉並
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 3,900万円103.3万円37.74㎡1LDK3階 / 4階建 北1993年22戸RC
2024/08/13エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 2,080万円73.2万円28.4㎡1R5階 / 7階建 北1992年60戸RC
2025/03/07レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,450万円65.4万円37.46㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年58戸RC
2024/11/23パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 2,380万円86.4万円27.54㎡1DK4階 / 8階建 西1987年38戸RC
2024/11/30モナーク東高円寺
杉並区和田一丁目
東高円寺駅7分 3,799万円92.6万円41.04㎡2LDK4階 / 4階建 西1993年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、杉並区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は杉並区の平均と比較して6.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+10.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ネイバリングハウス荻窪
所在地東京都杉並区清水一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩9分
築年月1990年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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